N잡17 부동산 꿀팁) 부동산 볼 때 꼭 알아야 할 사이트 1. 네이버 부동산 - 개발 계획 한눈에! https://new.land.naver.com/complexes?ms=37.2879214,127.0420364,13&a=APT:JGC:ABYG&e=RETAIL 철도, 지하철, 도로, 개발지역을 지도에 모두 표시. 2. 리브 부동산 - 필요 금액 및 대출 가능 금액 자동 계산. https://kbland.kr/map?xy=37.1918586,126.9204696,15 - 원하는 단지 클릭. - 원하는 매물을 클릭하면 자금 계산 해줌. (물론 개인마다 편차 있으므로 자세한 사항은 필히 은행 문의 필요) 3. 호갱노노 - 규제지역 한눈에 보기. 개발호재보기 https://hogangnono.com/ *규제지역 색으로 표시 *개발호재 보기 (로그인 시 이용가능) - .. 2021. 7. 15. [7월 분양 예정] 용인 청약 일정 및 분양가, 대출가능금액 정리 용인명지대역서희스타힐스 (가점제 75, 추첨제 25) - 청약조정대상지역(주택담보대출50% 제한) - 전매금지 : 당첨될 경우 최초입주자로 선정된 날(당첨자발표일)로부터 소유권이전등기(최대3년)까지 전매 금지. (잔금 치르고 나서 전매 가능) - 기존 조합원 부적격 세대분 추가 일반분양 - 분양가 3억 1,300만 ~ 4억 4,100만 (25평~34평) - 분양일정 - 잔금FLOW (중도금대출 50%) EX) 59a형 기준층 - 3억 1300만원 기준, 계약금 1차(계약시) - 1천만원 2차 (계약후 1개월 이내) - 2,130만원 중도금 1회~5회 (중도금대출) - 15,650만원 6회 (내 돈/22.08.31) - 3,130만원 잔금 (입주지정일/23.03) - 9,390 만원 따라서 잔금치루기 전까.. 2021. 7. 14. oneforma 첫 입금 실제 업무 시간 실제업무시간은 블로그 기록이 1시간 30분 기록하지않은 시간 대략 1시간이라 치면 약 2시간반 정도 한 것 같다. 초반에 뭘 몰라서 설명서 보는 데 30분 추가. 총 3시간 정도 시간을 들였다고 보자. 입금 금액 69.45 달러 payoneer에 입금 완. 5월말~6월초에 한게 7월초에 들어왔다. 입금되었다고 pactera edge에서도 메일오고, payoneer에서도 메일 옴. 지금 환율 및 payoneer수수료 포함 78,808원 벌었다. 실제로 약 3시간 일했다고 치면 시급 26000원 꼴. 오호~ 솔직히 초반에 조금 하고 새 task열린 뒤로는 다시 일 배우기 귀찮아서 등한시 하고 있었는 데 다시 해봐야겠다 ㅋㅋㅋ 분류작업이 이동 중에 할 수 있어서 꿀인 데 다시 task 오픈했을.. 2021. 7. 9. 청약 시 내돈 얼마나 필요한 지 계산하기 분양 받았을 시, 대출은 얼마만큼 나오고, 내돈은 얼마나 필요한 지 정리. 일단, 중도금대출과 주택담보대출은 다르다. 중도금대출은 분양가 기준, 주택담보대출은 시세기준으로 나온다. 그래서 보통 잔금 치를 때, 중도금대출을 주택담보대출로 전환한다. 이때, 분양가보다 시세가 높아지면 주택담보대출이 중도금대출보다 더 많이 나오기 때문에 중도금대출상환 뿐만아니라 잔금의 일부 혹은 전체를 주택담보대출로 처리하기도 한다. 잔금 Flow 계약금(10~20%) - 중도금(60%) - 잔금(30%~20%) (분양가 대비, 공고마다 다르므로 실제 비율은 모집자공고를 꼭 봐야한다.) 대출은 얼마나 나오는가, 첫째, 9억원 아래로만 중도금 대출이 가능하다. 9억 이상의 분양은 중도금 대출이 나오지 않는다. (비규제지역도 안나.. 2021. 7. 9. 이전 1 2 3 4 5 다음
