[7월 분양 예정] 용인 청약 일정 및 분양가, 대출가능금액 정리

용인명지대역서희스타힐스 (가점제 75, 추첨제 25)

- 청약조정대상지역(주택담보대출50% 제한)

- 전매금지 : 당첨될 경우 최초입주자로 선정된 날(당첨자발표일)로부터 소유권이전등기(최대3년)까지 전매 금지.

                (잔금 치르고 나서 전매 가능)

- 기존 조합원 부적격 세대분 추가 일반분양

- 분양가 3억 1,300만 ~ 4억 4,100만 (25평~34평)

- 분양일정

- 잔금FLOW (중도금대출 50%)

 

EX) 59a형 기준층 - 3억 1300만원 기준, 

계약금 1차(계약시) - 1천만원

         2차 (계약후 1개월 이내) - 2,130만원

중도금 1회~5회 (중도금대출) - 15,650만원

          6회 (내 돈/22.08.31) - 3,130만원

잔금  (입주지정일/23.03) - 9,390 만원 

 

따라서 잔금치루기 전까지 6,260만원까지는 있어야함. (물론 세금등 자잘한 비용 제외) + 잔금시 9,390만원 추가 확보 필요. 총 필요 현금 1억 5650만원.

혹은 당장 3130만원 현금 + 22년 말까지 1억 2,520만원 추가확보.

명지역까지 도보 18분(1.14km)